Riester-Darlehen - so funktioniert´s

Das Wohn-Riester-Annuitäten-Darlehen kann von allen zulagenberechtigten Personen genutzt werden, die den Bau oder Kauf einer Immobilie nach dem 1.1.2008 getätigt haben bzw. diesen planen. Es handelt sich dabei grundsätzlich um ein Annuitäten-Darlehen, bei dem die Förder-Zulagen jedoch direkt in die Tilgung fließen. Somit können Darlehensnehmer durch eine geringere Tilgungsleistung die monatlichen Raten senken oder bei entsprechend höherer Tilgung die Laufzeit des Darlehens verkürzen. Um die Zulagen optimal auszunutzen, besteht ein Sondertilgungsrecht bis zu einer gewissen Höhe.

So erreichen Sie eine Top Rendite!
Quelle: Focus Money/Institut für Vorsorge und Finanzplanung/Grafik: Wohn-Riester.net

Riester Darlehen

Mit staatlicher Förderung das Eigenheim finanzieren, ist die perfekte Lösung für alle, die möglichst schnell schuldenfrei sein und Geld vom Staat erhalten möchten.

  • Tilgungsdarlehen mit staatlicher Unterstützung
  • Zulagen und Steuervorteile für zusätzliche Tilgung
  • bis zu 24 Monate im Voraus zu beantragen
  • bis zu 40 Jahren Zinsgarantie
  • bis zu 2.100 Euro pro Jahr kostenlose Sondertilgung
  • bis zu 50.000 Euro einsparen.

 


Beispiel Riester Darlehen

Das können Sie mit der staatlichen Riester-Förderung sparen:

Beispiel:1 Ehepaar mit Kinder Ehepaar ohne Kinder
Geburtsjahr der Kinder 2008 und 2010
Brutto-Einkommen Ehemann 40.000 EUR 50.000 EUR
Brutto-Einkommen Ehefrau 30.000 EUR 40.000 EUR
Zulage gesamt pro Jahr 908 EUR 308 EUR
Darlehenssumme 200.000 EUR 250.000 EUR
Sollzins 4,95 % 4,95 %
Tilgungssatz 1,08 % 1,33 %
Finanzierung durch Riester-Förderung verkürzt um... 6 Jahre,
11 Monate
5 Jahre,
6 Monate
Ersparnis nach Steuern, ca. 49.800 EUR 49.900 EUR
1) Alter der Ehepartner 35 Jahre, Zulagenzahlung je Kind bis zum Alter 20 Jahre, Renteneintritt in 30 Jahren. Quelle: FMH-Rechner.

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1,15 % Sollzins, 1,1,16 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 25 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 02.04.2020

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1,88 % Sollzins, 1,90 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 25 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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2,00 % Sollzins, 2,02 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 30 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16


So einfach geht's:

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