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1,30%

 

1,30 % Sollzins, 1,31 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 15 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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Sollzinsbindung Sollzinssatz effektiver Jahreszins
15 J 1,30 % 1,31 %
20 J 1,55 % 1,56 %
25 J 1,80 % 1,82 %
30 J 2,00 % 2,02 %
35 J 2,10 % 2,13 %
40 J 2,20 % 2,23 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend - Stand 10.03.16

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz Volltilger, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 15 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag: 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung: 15 Jahre
  • Tilgungssatz: Volltiger
  • Auszahlung: 100 %
  • Sollzinssatz: 1,30 %
  • Effektiver Jahreszins: 1,32 %
  • Rate, monatlich: 916,25 EUR
  • Restschuld: 0,00 EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

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1,55%

 

1,55 % Sollzins, 1,51 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 20 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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Sollzinsbindung Sollzinssatz effektiver Jahreszins
15 J 1,30 % 1,31 %
20 J 1,55 % 1,56 %
25 J 1,80 % 1,82 %
30 J 2,00 % 2,02 %
35 J 2,10 % 2,13 %
40 J 2,20 % 2,23 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend - Stand 10.03.16

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz Volltilger, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 20 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag: 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung: 20 Jahre
  • Tilgungssatz: Volltiger
  • Auszahlung: 100 %
  • Sollzinssatz: 1,55 %
  • Effektiver Jahreszins: 1,32 %
  • Rate, monatlich: 726,25 EUR
  • Restschuld: 0,00 EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

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1,80%

 

1,80 % Sollzins, 1,82 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 25 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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Sollzinsbindung Sollzinssatz effektiver Jahreszins
15 J 1,30 % 1,31 %
20 J 1,55 % 1,56 %
25 J 1,80 % 1,82 %
30 J 2,00 % 2,02 %
35 J 2,10 % 2,13 %
40 J 2,20 % 2,23 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend - Stand 10.03.16

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz Volltilger, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 25 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag: 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung: 25 Jahre
  • Tilgungssatz: Volltiger
  • Auszahlung: 100 %
  • Sollzinssatz: 1,80 %
  • Effektiver Jahreszins: 1,82 %
  • Rate, monatlich: 620,00 EUR
  • Restschuld: 0,00 EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

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2,00%

 

2,00 % Sollzins, 2,02 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 30 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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Sollzinsbindung Sollzinssatz effektiver Jahreszins
15 J 1,30 % 1,31 %
20 J 1,55 % 1,56 %
25 J 1,80 % 1,82 %
30 J 2,00 % 2,02 %
35 J 2,10 % 2,13 %
40 J 2,20 % 2,23 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend - Stand 10.03.16

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz Volltilger, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 30 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag: 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung: 30 Jahre
  • Tilgungssatz: Volltiger
  • Auszahlung: 100 %
  • Sollzinssatz: 2,00 %
  • Effektiver Jahreszins: 2,02%
  • Rate, monatlich: 553,75 EUR
  • Restschuld: 0,00 EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

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2,10%

 

2,10 % Sollzins, 2,13 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 35 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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Sollzinsbindung Sollzinssatz effektiver Jahreszins
15 J 1,30 % 1,31 %
20 J 1,55 % 1,56 %
25 J 1,80 % 1,82 %
30 J 2,00 % 2,02 %
35 J 2,10 % 2,13 %
40 J 2,20 % 2,23 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend - Stand 10.03.16

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz Volltilger, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 35 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag: 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung: 35 Jahre
  • Tilgungssatz: Volltiger
  • Auszahlung: 100 %
  • Sollzinssatz: 2,10 %
  • Effektiver Jahreszins: 2,13 %
  • Rate, monatlich: 506,25 EUR
  • Restschuld: 0,00 EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

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2,20%

 

2,20 % Sollzins, 2,23 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 40 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16

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Sollzinsbindung Sollzinssatz effektiver Jahreszins
15 J 1,30 % 1,31 %
20 J 1,55 % 1,56 %
25 J 1,80 % 1,82 %
30 J 2,00 % 2,02 %
35 J 2,10 % 2,13 %
40 J 2,20 % 2,23 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend - Stand 10.03.16

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz Volltilger, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 40 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag: 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung: 40 Jahre
  • Tilgungssatz: Volltiger
  • Auszahlung: 100%
  • Sollzinssatz: 2,20 %
  • Effektiver Jahreszins: 2,23 %
  • Rate, monatlich: 462,50 EUR
  • Restschuld: 0,00EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

 

Oft wird ein klassisches Annuitätendarlehen über 10 bis 15 Jahre abgeschlossen. Im Beispiel verbleibt nach 15 Jahren eine Restschuld von 98 503 Euro, die ggf. zu einem höheren Zinssatz weiterfinanziert werden muss. (Der durchschnittliche Zinssatz der letzten 30 Jahre liegt bei etwa 5,6 Prozent). Demgegenüber wird das VolltilgerDarlehen innerhalb von 25 Jahren mit einer etwas höheren monatlichen Rate zurückgezahlt.

 

Vergleich Volltilger zu klassischen Annuitätendarlehen

klassisches Annuitäten Darlehen Volltiger
Darlehenssumme 150.000,00€ 150.000,00€
Zinsfestschreibungszeit 15 Jahre 25 Jahre
Sollzins 1,77% 2,09%
Effektivzins 1,79% 2,11%
Tilgungssatz 2,00% 3,05%
mtl. Rate 471,25 642,50
Restschuld 98.503,77€ 0,00€

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1,15 % Sollzins, 1,1,16 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 25 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 02.04.2020

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2,00%

 

2,00 % Sollzins, 2,02 % eff. Jahreszins, bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, 30 Jahre Laufzeit, Konditionen freibleibend, Stand: 10.03.16